Le président
Le président du conseil syndical est un acteur important dans la vie de la copropriété bien qu'aucun texte de loi, décret, ordonnances ou autres ne fixe clairement ses prérogatives.
Dans la pratique
Le président est
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l'interlocuteur privilégié du syndic
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chargé d'assurer le bon fonctionnement du conseil syndical
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l'initiateur/animateur et dépositaire des réunions du conseil syndical
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le garant de la communication des informations au sein de la copropriété
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le garant du bon voisinage au sein de l'immeuble
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à l'origine du compte rendu d'activité du conseil syndical lors de l'assemblée générale
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le garant du bon usage des parties communes
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autoriser dans certains cas à convoquer l'assemblée générale
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garant de la bonne transmission des dossiers lors d'un changement de syndic
Pour la bonne règle
Le rôle du président est appelé à être plus précis au fil des améliorations apportées dans le cadre de la loi d'origine.
Il est donc primordial de se conformer aux recommandation du décret qui impose à ce, qu'en l'absence de précision dans le règlement de copropriété, le syndicat des copropriétaires se dote d'un règlement de fonctionnement du conseil syndical dûment approuvé en assemblée générale.