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COPROPRIETAIRES
Reprenons la main sur la gestion de notre copropriété.
La crise sanitaire a un impact très important sur les copropriétés…
Cet impact est la conséquence des décisions prises par certains syndics dans le cadre de textes de lois qu’ils ont interprétés de façon arbitraire.
Ainsi, ces copropriétaires ressassent leur désaveu alors qu’il est question de LEUR PATRIMOINE dont ils sont les SEULS PROPRIETAIRES.
L’URGENCE réside dans le fait que chaque copropriétaire prenne conscience qu’il doit MAÎTRISER les règles de fonctionnement de sa copropriété et abandonne les ON-DIT et autres PROPOS erronés.
COPROPRIETAIRES
Reprenons la main sur la gestion de notre copropriété.
COPROPRIETAIRES
Contestations et recours
Chaque copropriétaire peut contester une décision prise en assemblée générale. Il faut toutefois avoir assisté à l’assemblée générale et avoir voté NON à la résolution.
A ce sujet il est recommandé, lorsque l’on vote NON à une résolution de fournir au moment du vote une explication à ce vote et demander que ces raisons soient indiquées dans le procès-verbal.
Les contestations peuvent être suivies d’une assignation devant le Tribunal judiciaire.
COPROPRIETAIRES
Les charges impayées
Chaque copropriétaire est tenu de contribuer aux charges de fonctionnement et d’entretien de la copropriété.
Ces charges sont déterminées par l’établissement d’un budget annuel accepté par les copropriétaires en assemblée générale.
Elles sont payables trimestriellement et d’avance et font l’objet d’un appel de fonds émis par le syndic.
De par son contrat de mission le syndic a la charge du recouvrement des charges et en est directement responsable.
Il doit, à se titre, justifier d’une garantie financière.